«Ново-Китеж»: уникальный гостиничный комплекс ждет инвесторов!

.

Когда мы говорим о туристической привлекательности 33 региона, что приходит на ум в первую очередь? Конечно, Владимир и Суздаль. Далее по списку - Муром, Александров и Гороховец. Киржач, увы, в списке туристических завлекалочек не значится.

- А на что там смотреть? - спросите вы.

И отчасти будете правы. Пока этот городок на границе с Московской областью для туристов не особо примечателен. Ключевое слово «пока». В ближайшее время ситуация изменится, да что уж там - она уже меняется. И все это благодаря усилиям коллектива ОАО «Киржачская типография». Инициативной группе под руководством директора Евгения Федорова принадлежит идея создания гостинично-туристического комплекса «Ново-Китеж».

.

- Для того, чтобы город стал максимально туристически привлекательным, мы хотим создать инфраструктуру, которая обслуживала бы одновременно полторы тысячи туристов. Да, это амбициозно, и выглядит, как нереальный наполеоновский план, но… Если есть желание, нет ничего невозможного, - уверен Евгений Федоров.

Сейчас в Киржаче есть четыре гостиницы. «Шерна» - самая большая из них - может принять 50 человек. А усилиями четырех можно вместить около 120 человек. Это крайне мало, городу потребуется намного больше, когда бренд «Киржач Туристический» начнет набирать обороты. Предвосхищая запросы туристов, авторы идеи предлагают создать город в городе. Место для него подобрано идеальное - самое сердце Киржача, откуда открывается вид на Благовещенский монастырь.

«Здесь будет город заложен!»

Последние двести лет Киржач строился так же, как и все русские города в старину, - вокруг реки. Если посмотреть на него с высоты птичьего полета, он как бы стоит на двух холмах, так как образовался путем объединения двух сел - Селиванова гора, что на правой стороне реки Киржач, и сельцо Киржачи, находящееся слева. Большое пространство поймы - это физический центр города. Там-то и хотят построить настоящий Китеж-град.

Сейчас это место - старица - участок прежнего русла реки, образующий ровный овал. На этом овальном участке площадью около 10 гектаров планируется построить комплекс, обнесенный земляным валом, охраняющим городок, в том числе и от возможных разливов рек, - это гидротехническое сооружение создадут по классической схеме, так, как это делалось вокруг русских городов 300-400 лет назад. Таким образом, одна из проблем, которую может решить «Ново-Китеж», - это подмывание основного склона кручи, вмещающей ансамбль Благовещенского монастыря. Подсохшую старицу планируется восстановить и половину водяного потока перевести на другую сторону, так что реке станет полегче и оползней не будет.

У основного автора идеи есть карты 18 и 19 века, на них прекрасно видно: река реально образовывала остров.

- Я зацепился за идею острова и вспомнил детскую книжку - приключенческий роман Михаила Зуева-Ордынца «Сказание о граде Ново-Китеже» и разнообразие легенд о Китеже - то это сказочный город, который плавал, то это большой корабль, то это Русская Атлантида, которая ушла под воду спасая жителей, просящих защиты от нападающего татаро-монгольского ига. Тема удивительного города на острове с деревянным зодчеством Старой Руси мне очень понравилась, - поделился Евгений Федоров. - Так родились название гостиничного комплекса и концепция. Зачем создавать банальные отели с одинаковой планировкой?! Нужна изюминка, фишка. Фишка нашего комплекса в том, что этот город на 1500 жителей будет построен примерно таким же образом, как строилось большинство русских городов до 17-18 веков.

Работа над строительством самого длинного деревянного моста в России уже началась.

Каким будет«Ново-Китеж»?

По задумке центральную часть «Ново-Китежа» будет занимать детинец, где расположатся терема. Далее последует окольный ряд, который традиционно занимали люди попроще (например, торговцы), а в самом низу было место изб, в которых жил простой люд. «Ново-Китеж» - это трехуровневое пространство, с условной «звездностью» - 4 звезды, 3 и 3+ . То есть там будут терема, купеческие деревянные дома и домушки попроще - номера на любой вкус и кошелек. Это будет городок со всеми необходимыми атрибутами гостинично-туристического комплекса. Минус у места, которое подобрано для создания комплекса, только один - это водоохранная зона и необходим перевод земли из одного статуса в другой, так что потребуется помощь областной администрации. Однако авторы идеи надеются, что проект будет удачным и заслужит должного внимания областных властей, а городские власти только «за», потому что гостиничный комплекс - это хорошая инвестиция, рабочие места, налоги в местную казну и развитие туристической привлекательности региона. Причем команда, которой принадлежит идея создания «Ново-Китежа», готова взять на себя создание всей инфраструктуры. Газ там есть, электричество протянут, воды достаточно (уже проведены гидрогеологические исследования), собственные очистные сооружения построят, оборудуют парковку и удобный подъезд к территории комплекса.

Каждый домик займет не больше четырех соток, между ними не будет никаких заборов, только аккуратные естественные ограждения из зеленых насаждений. Планируется продажа участков с готовыми проектами, каждый из которых будет отдельным гостевым домиком. Возможно, внешне они будут выглядеть как реплики каких-то известных купеческих домов. Например, как фрагмент музея-заповедника Абрамцево или усадьбы Мамонтовых. Идея эта не нова: Измайловский вернисаж в Москве тоже построен что называется «по мотивам».

В планах авторов идеи создание совершенно оригинальной архитектуры комплекса, отдельные участки которого продадут инвесторам, так что у каждого гостевого домика будет свой собственник.

Реализация этого проекта «под ключ» обойдется примерно в 1,5 - 1,7 миллиарда рублей. Срок реализации - 3-5 лет. Собственных больших средств у «Киржачской типографии» нет, потому-то инициаторы и ищут инвесторов.

Три «фишки» нового гостиничного комплекса

«Ново-Китеж» будет разительно отличаться от всех современных гостиниц и отелей. Идее этой нет еще и месяца, но уже точно ясно: такого туристы еще не видели! В «Ново-Китеже» постараются создать максимально аутентичную атмосферу. Почему есть уверенность в том, что это удастся сделать? Сейчас с помощью «Киржачской типографии» в городе реставрируется пять купеческих домов. Аутентика, ставящая задачей точное воссоздание прошлого, - это сложная работа, но отличной

команде профессионалов это по плечу. На помощь в Киржач приезжают известные специалисты: например, талантливый декоратор из Ростова Великого Михаил Хренов.

По задумке «Ново-Китеж» станет через сто лет объектом культурно-исторического наследия. Это будет реплика, новоделы, но в то же время самое настоящее зодчество 21 века.

Итак, первая фишка - аутентичность комплекса. Вторая - внушительный сосед! Рядом с «Ново-Китежем» планируется строительство большого летнего концертного зала на полторы тысячи мест, где можно проводить самые разные концерты и фестивали. Он будет иметь дополнительное помещение, где разместятся гримерки, костюмерная и декорации. А рядом может быть создана инфраструктура питания - кафе или ресторан на 500-600 мест.

Третьей фишкой Китеж-града станет деревянный мост.

- На сегодняшний день самый длинный в России деревянный мост составляет 490 метров, мы добавляем еще 10 метров и… теперь у нас будет самый длинный в стране деревянный мост! Он будет проходить сквозь «Китеж», вся инфраструктура расположится слева и справа, - рассказал автор идеи. - Мост соединит Александровский сад через Патриарший спуск с центром Киржача, и люди смогут ходить по нему на работу, ведь сейчас, чтобы попасть из одной части города в другую, приходится огибать город, теперь добраться можно будет напрямик, сэкономив время и силы.

Инвесторам - качество, людям - работа

Строительство самого длинного в России деревянного моста уже началось. Сейчас над ним трудится команда опытных плотников, пришедших на смену гидрогеологам, которых вызывали для оценки местности (например, чтобы узнать, на какую глубину можно забивать сваи моста, ведь он должен отвечать всем требованиям безопасности). По соседству с плотниками работают землемеры и геодезисты, собирается вся необходимая информация для создания проекта.

Будущий гостиничный комплекс разместится в самом центре Киржача.

Гостиничный комплекс «Ново-Китеж» - это около 40 объектов, которые будут нуждаться в обслуживании. Так что комплекс создаст 150-200 рабочих мест - консьержи, работники ресепшена, уборщики, сотрудники ресторана и кафе, продавцы сувенирных лавок. Все должности займут жители Киржача и Киржачского района.

- Гостиничный бизнес - это в первую очередь раббота с людьми, поэтому к вопросу следует отнестись со всей ответственностью. Занятому в проекте персоналу в обязательном порядке необходимо проходить соответствующую подготовку и регулярную переподготовку, - сообщил Дмитрий Гусев, сотрудник типографии. - Мы сейчас организуем обучение будущих работников туристического комплекса на курсах повышения квалификации, в перспективе обучение будет происходить без отрыва от производства.

Еще одно перспективное направление работы в городе - сфера туристического бизнеса и создание сувенирной продукции. В «Ново-Китеже» непременно будут и сувенирные лавки, в которых, кроме традиционных сувениров для туристов, будут и специальные комплексные предложения.

- У нас есть проект - «Котомка-тур» - это туроператор, который оказывает пакетные услуги. В том числе это касается и сувениров, - рассказала Юлия Великая, руководитель проекта. - Туристы будут приезжать в город и получать сумку-котомку, похожую на совенка, потому что на гербе города Киржач изображена сова. В котомке будут лежать подарки - сувениры, буклеты, путеводители, бутылочка хорошего вина. Но вместе с котомкой турист покупает сразу и набор услуг. Например, оплачивает однодневный тур, дающий право покататься на лошадях (у нас будет собственная конюшня) и поплавать на катамаранах на городском озере. Если дело происходит зимой, то в пакет может входить бесплатный инвентарь (например, лыжи) и доставка к месту катания. Мы не хотим, чтобы «Ново-Китеж» был статичным, наша задача - «вытаскивать» человека оттуда, чтобы он ходил в город, перемещался, познакомился с историей, интересными местами.

«Мы хотим создать честный туризм!»

Конечно, сразу привлечь больше тысячи туристов - задача не из легких. Но никто и не ждет внезапного наплыва отдыхающих. Параллельно с созданием условий для проживания создаются и раскручиваются интересные площадки и места показа.

«Ново-Китеж» - лишь одно из звеньев цепи в рамках большой программы по раскручиванию бренда «Киржач Туристический». Что же еще есть в программе?

Уже есть музейно-парковая зона отдыха «Вшивая горка» - красивейшее место с большой историей, которое ежегодно обрастает новыми интересными объектами. Например, в начале мая там открылись два мемориальных объекта: «Костер космонавтов» и «Пляж космонавтов». Есть и плодово-ягодный сад «КиржЭль», расположенный неподалеку от деревни Наумово, где жители Киржачского района посадили больше двух тысяч яблоневых деревьев.

Планируется приглашать туристов и на пасеку, которая уже обзавелась пчелами. Вот только не среднерусскими, которые жалят и кусают, а самыми миролюбивыми, кавказской породы, они не очень медоносные, зато неагрессивные. Для безопасности туристов уже купили специальные австрийские костюмы для пчеловодов. Интерактивные экскурсии будут проводить пасечники, которые познакомят с пчелами, расскажут об устройстве ульев и пчеловождении, и, конечно, угостят медом и медогонкой.

Скоро в центре Киржача появится и пешеходная зона «Калиновка» - мини-Арбат с кафе и сувенирными лавочками, где можно будет вкусно покушать и приятно отдохнуть. Будет и лодочная станция с катамаранами, ведь там же, в центре города, есть большое озеро.

Еще одно небольшое место показа, которое планируют создать, - смотровая площадка под названием Зайчушка. Именно так называлась в старину пойма реки. С противоположной стороны от будущей смотровой открывается шикарный вид на «Ново-Китеж», который можно увидеть практически с высоты птичьего полета, а с этого места будет видна пойма реки, которая станет зоной рекреации, и красивейший склон, с него зимой можно будет кататься на ледянках и ватрушках. Смотровую площадку выложат брусчаткой, оборудуют белой дугообразной балюстрадой протяженностью 16 метров и информационным щитом с исторической справкой. Центром композиции станет бронзовая Заечка, которой можно будет тереть носик на счастье и загадывать желание. Так что в будущем это местечко имеет все шансы снискать любовь туристов.

Еще одно желание - создать необычную зону отдыха на месте остатков медеплавильного завода, которому скоро исполнится 200 лет. Под условным названием «Медный остров» скрывается интересная задумка - арт-объект в готическом стиле с зоной для прогулок, беседками и необычного вида лестницами, ведущими к остаткам кладок. От зарослей деревьев в этом месте тоже не будут избавляться: их верхушки можно обрезать по одной высоте и сформировать куб, символизирующий огромное здание, которое располагалось здесь ранее. Тут же непременно появится и информационный стенд, рассказывающий об истории места и медеплавильном заводе, который находился здесь в былые времена.

Близки к воплощению идеи создания музеев. Один будет посвящен Владимирскому ополчению (филиалом этого музея станет Вшивая горка), а другой получит название «Музей меди и латуни», экспонатов у него уже предостаточно: огромная коллекция самоваров разного вида.

- Для нас важно параллельное создание мест показа, потому что людям нужно куда-то сходить, что-то посмотреть, поэтому мы совместно с городской администрацией и город постепенно приводим в надлежащий вид. Мы должны создать не менее восьми интересных мест показа, - уверен Евгений Федоров. - Туризм не должен быть с элементами эмоционального воровства. Это непорядочно. Мы хотим создать честный туризм, мы не будем подсовывать нашему туристу некачественный продукт, это не будут потемкинские деревни и крашеная трава. Это будет сделано с душой, будет сделано нашими руками. Это будет настоящее.