В каких многоквартирных домах можно поставить котёл?

На статью "Как владимирцам избежать новой коммунально катастрофы" от 11 марта 2010 года нам пришёл отклик от "Владимиргоргаза", который уже 50 лет занимается установкой газового оборудования и его обслуживанием.

Для установки котла в многоквартирном жилом доме необходимо наличие дымохода, выполненного в стене дома. Для замены проточного водонагревателя на котёл с закрытой камерой сгорания необходимо получить технические условия в тресте "Владимиргоргаз", для чего требуется:

1. согласие управляющей компании,

2. согласие ВКС,

3. предоставление акта технического обследования дымохода от ВДПО

4. план квартиры с экспликацией из техпаспорта БТИ, соответствующего настоящему моменту.

После получения технических условий на установку газового котла и выполнения проекта с учётом всех современных технических требований, выполняются строительно-монтажные работы по установке газового котла, которые в обязательном порядке принимаются специалистами треста "Владимиргоргаз", перемонтаж системы отопления в квартире и пуск газа.

Если конструкция жилого дома первоначально была запроектирована только на установку плит в домах без стационарных дымоходов и существующий диаметр газопровода рассчитан только на потребление газа плитами.

В этом случае необходимо искать техническое решение обеспечения дома дымоходами, которое необходимо согласовать с УАиС города и управляющей компании или ТСЖ. Кроме того, необходимо выполнить расчёт диаметров существующего внутридомового газопровода жилого дома для установки во всех квартирах жилого дома дополнительных газовых приборов - газовых котлов.

В связи с тем, что мы живём в холодной стране в коаксиальном дымоходе, который возможен для котла с закрытой камерой сгорания (в статье они названы "турбокотлами"), при низких температурах существует вероятность появления наледи, перекрывающей движение воздуха и отработанных газов, и котёл автоматически отключается. именно поэтому при установки котла в многоквартирном доме ввод воздуха в камеру выполняется горизонтально с улицы через стену кухни, а отвод отработанных газов поступает в стационарный дымоход.

Но самое главное, есть письмо главы Минздравсоцразвития России Геннадия Онищенко ( 01/12070-8-32 от 27.10.04 г.) , которое определяет: "выбранный разработчиками способ удаления продуктов сгорания на фасадную с помощью коаксиального дымохода крайне неудачен, так как это не только приводит в последствии к разрушению стен жилых домов, но и к попаданию продуктов неполного сгорания газа в выше или ниже расположенные, а также соседние квартиры, непосредственно в зону дыхания человека."

И.о. главного инженера, начальник ПТО треста "Владимиргоргаза" В.Н.Чупин